продажа, дом, Рязанская область, Рязань, Советский округ, 11 Район улица, 1

Продается эксклюзивный дом премиум-класса в Рязани — гармония стиля, комфорта и технологий!

Предлагается к продаже уникальный двухэтажный дом в Рязани, построенный с применением премиальных материалов и современных инженерных решений. Этот объект — воплощение уюта, надёжности и эстетики для самых требовательных покупателей.
Дом находится в непосредственной близости к городу. Рядом планируется строительство современной детской площадки и фитнес-центра. В шаговой доступности — несколько водоёмов для отдыха на природе.

Архитектура и инженерия
Материал: все постройки — бельгийский кирпич ручной формовки Portsmouth.
Фундамент: монолитная бетонная плита толщиной 30 см.
Каркас: монолит.
Утепление: отмостка по всему периметру, идеальная теплоизоляция (зимой тепло, летом прохладно).
Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация.
Водоснабжение: собственная скважина с полной фильтрацией воды.
Канализация: септик большого объёма с естественной фильтрацией.
Входная дверь: «Белуга» (премиум-класс).

Планировка и интерьер
1 этаж:
Свободная планировка, единое пространство гостиной и кухни с панорамными окнами.
Лестница — арт-объект из монолитного бетона.
Мебель и раковины в ванных — Италия.
Кухня: «Нольте» (Германия, премиум-класс), фасад — белое матовое стекло, столешница из камня, островок.
Встроенная техника Neff (посудомойка, духовка, микроволновка), холодильник Liebherr.
Огромная душевая и санузел.
Санузел: унитазы Toto (Япония), писсуар Laufen (Швейцария).
2 этаж:
3 спальные комнаты, постирочная с окном и шкафом, отдельный санузел, ванная комната с каменной ванной.
Ванная и санузел: тумба, зеркало с подсветкой — Италия; унитаз Toto (Япония), гигиенический душ.
Отопление: тёплый пол + полотенцесушитель.

Дополнительные преимущества
Зимний сад с живыми экзотическими растениями.
Отопление: тёплый пол + радиаторы.
Окна с защитой от ультрафиолета — сохраняют комфорт и защищают интерьер.
Профессиональное освещение по всему дому.
Электрика: Все розетки и выключатели — Schneider Electric (Шнайдер Электрик), что гарантирует премиальное качество, безопасность и долговечность. Интернет-розетки установлены в каждой комнате, а также в кухне-гостиной для максимального удобства.
Все межкомнатные двери выполнены в рамах из матового алюминиевого профиля — они отличаются высокой устойчивостью к деформациям, экологичностью и современным дизайном.
Интернет проводной — для стабильной связи и безопасности данных.
Баня: комната отдыха с тёплым полом, дровяная печь-камин (керамический дымоход), санузел, душевая.
Люк на чердак, естественная и принудительная вентиляция.
Барбекю из огнеупорного кирпича, внешняя отделка — бельгийский кирпич Portsmouth.
Большая открытая терраса с видом, дровяной печью с казаном и мангалом.
Собственный пруд на участке — для отдыха и гармонии с природой.

Гараж и участок
Гараж на 2 автомобиля с тёплым полом, санузлом (душ, унитаз, раковина), подвалом, стеллажами. Ворота Hörmann (Германия, пульт ДУ).
Котельная: газовый напольный котёл Vaillant (Германия), бойлер 200 л Vaillant, датчик утечки газа.
Сад: автополив, фруктовые деревья (абрикосы, персики, черешни, яблони), ягодные кустарники, декоративные растения (сосны, ели, клёны, краснолистные берёзы и яблони, розы и др.).

Преимущества покупки: При работе с нами Вы получаете полноценное и качественное юридическое сопровождение сделки, высокий шанс одобрения ипотеки, возможность использования материнского капитала.

Свяжитесь с нами, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы!!
Это не просто дом — это произведение искусства для жизни!