2-комнатная квартира 67.9 м²

Рязань, Соборная пл, 2

Описание

🔥 КВАРТИРА 67,9 кв.м + ПАРКИНГ 80 кв.м В ЦЕНТРЕ РЯЗАНИ 🔥 Топовый лот в эпицентре города — Соборная площадь, 2. Такой шанс раз в несколько лет: квартира + паркинг за 21 800 000 ₽. Торг — только если выходим на сделку прямо сейчас. 📍 ЛОКАЦИЯ — ЗОЛОТО: ✅ 2 минуты до Рязанского кремля — премиальный статус и рост цены по умолчанию. ✅ Рядом ТРЦ, рестораны, прогулочные зоны — объект всегда в спросе. ✅ Удобная транспортная развязка — плюс к ликвидности при продаже или сдаче. 🏠 ФОРМАТ, КОТОРЫЙ ПРОДАЁТСЯ НА РАЗ: ✅ Дом повышенной комфортности — парадные, а не подъезды: сразу другой уровень. ✅ 4‑й этаж из 4: тишина, приватность, без «под крышей». ✅ Потолки 3,1 м — воздух, простор и вау‑эффект с порога. 💥 ГЛАВНЫЕ КОЗЫРИ: ✅ Квартира + подземный паркинг — единый лот. Это не бонус, а реальный рычаг для повышения ставки аренды и быстрой продажи. ✅ Автономное отопление — никаких графиков УК и сбоев. Арендатор это ценит. ✅ Состояние «заезжай и живи»: качественный ремонт, никаких вложений. Монетизируй сразу. ✅ Один собственник, документы чистые — сделка без рисков и проволочек. 💰 КАК ЭТО РАБОТАЕТ НА ДЕНЬГИ: 💵 Долгосрочная аренда — стабильный пассивный доход. 💵 Краткосрочная (туристы, командированные) — ставка выше, деньги капают быстрее. 💵 Перепродажа после лёгкого апгрейда — дополнительная маржа. ⚠️ ВАЖНО: лоты с собственным паркингом в центре уходят моментально. Не жди, пока кто‑то заберёт этот актив. 📲 Пиши или звони прямо сейчас — организую просмотр в удобное время. Такие предложения на рынке не задерживаются! 📲

Характеристики