2-комнатная квартира 67.9 м²

Рязань, Соборная улица, 2

Описание

🔥 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЦЕНТР РЯЗАНИ, СОБОРНАЯ ПЛОЩАДЬ, 2 — КВАРТИРА + ПАРКИНГ ЗА 21 800 000 ₽ 🔥 Срочно! Редкий лот в топовой локации — такой формат появляется на рынке раз в несколько лет. Не упустите шанс забрать актив с высокой ликвидностью и готовым доходом. 📍 Почему эта локация — золотая жила: В двух шагах от Рязанского кремля и ТРЦ — постоянный поток людей, устойчивый спрос и рост стоимости квадратного метра. Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, прогулочные зоны — объект всегда востребован. Удобная транспортная развязка — плюс к ликвидности при перепродаже или сдаче. 🏠 Формат, который покупают платёжеспособные клиенты: Дом повышенной комфортности с парадными (не подъезды) — сразу другой уровень восприятия объекта. 4‑й этаж из 4 — приватность и тишина без ощущения «под крышей». Потолки 3,1 м — простор, воздух и премиальный вид пространства. ✨ Что делает лот уникальным и максимально выгодным: Единый лот: квартира 67,9 кв.м + подземный паркинг 80 кв.м. Это не просто бонус — это отдельный аргумент для повышения ставки аренды и ускорения продажи. Автономное отопление — вы не зависите от графиков УК и сезонных сбоев, а арендатор ценит контроль над температурой. Состояние «заезжай и живи» — качественный ремонт, никаких вложений, можно сразу монетизировать. Один собственник, юридически чистая квартира — сделка без рисков и проволочек. 📊 Реальная экономика здесь и сейчас: Локация у Кремля даёт дополнительную ценовую премию и защищает от просадки даже в периоды коррекции рынка. 💎 Сценарии, которые уже работают: Долгосрочная аренда — стабильный пассивный доход. Краткосрочная аренда (командированные, туристы) — выше ставка, быстрая оборачиваемость. Перепродажа после точечного апгрейда ⚠️ Внимание: подобные лоты в центре с собственным паркингом уходят быстро. Цена 21 800 000 ₽ — финальная, торг возможен только при оперативном выходе на сделку. 📲 Звоните или пишите прямо сейчас — организую просмотр в удобное время. Не откладывайте: такие предложения долго на рынке не задерживаются.

Характеристики