2-комнатная квартира 69.5 м²

Рязань, Коломенский 5-й проезд, 4

Описание

🔥 ЕВРОТРЁШКА С ТЕРРАСОЙ И МАНГАЛЬНОЙ ЗОНОЙ — РЕДКИЙ ШАНС В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ! 🔥 Цена: 13 950 000 ₽ — бери, пока дают! Адрес: г. Рязань, Московский район, 5‑й Коломенский пр., 4 (1 этаж). Площади: общая — 69,5 кв.м, жилая — 43 кв.м, кухня‑гостиная — 28 кв.м. Хватит мечтать о вечерах у мангала — сделай их своей реальностью! Эта квартира создана, чтобы жить с комфортом, а не бесконечно доделывать ремонт. 💥 ЧТО СРАЗУ ДАЁТ ПРЕИМУЩЕСТВО: ✅ Терраса с мангальной зоной — завтраки на свежем воздухе, барбекю и тихие вечера без лишних хлопот. Твой личный уголок для отдыха прямо у дома. ✅ Кухня‑гостиная 28 кв.м — место, где комфортно и готовить, и принимать гостей, и просто дышать. Пространство работает на тебя. ✅ 2 изолированные спальни — личное пространство для каждого: удобно для семьи с детьми и для тех, кто ценит приватность. ✅ Первый этаж в доме‑триплексе — удобный выход во двор, никаких проблем с доставкой и переездом, плюс тишина и ощущение уединённости. 🛠 ВСЁ ГОТОВО — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ: ✔️ Реконструкция 2023 года: полностью обновлены инженерные системы, фасад и конструктив — никаких скрытых рисков и «сюрпризов» через год. ✔️ Качественная отделка: шумоизоляция, энергоэффективные окна, надёжные материалы — экономишь время и деньги. ✔️ Ничего доделывать не надо: заезжай и сразу чувствуй себя дома. 📍 РАЙОН — ПРАКТИЧНО И УЮТНО: 🏫 Школы и детские сады рядом — вопрос с инфраструктурой для детей закрыт. 🛒 Сетевые магазины и маркетплейсы в шаговой доступности — всё необходимое под рукой. 🌿 Рядом частный сектор с зеленью — тишина, воздух и ощущение спокойствия без отрыва от города. 🤝 СДЕЛКА — БЕЗ ЛИШНИХ СТРЕССОВ: 👉 Документы готовы, обременений нет — прозрачность на 100 %. 👉 Возможен быстрый выход на сделку — не тянем резину. 👉 Поможем с ипотекой — в том числе при сложной кредитной истории. 👉 Полное сопровождение сделки: от первого звонка до оформления собственности — берём всё на себя. ⚠️ ВАЖНО: такие варианты с террасой, готовой отделкой и удачным расположением уходят быстро. Не жди, пока кто‑то другой заберёт этот лот. 📲 Пиши или звони прямо сейчас в чат Авито — сразу договоримся о просмотре. Пока квартира ещё в продаже! Мебель и бытовая техника — обсуждаются отдельно.

Характеристики