Дом 256 м²

Желудево село, Центральная улица, 15А

Описание

🏠 ПРОДАЕТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ в селе Желудево (Шиловский район). 📍 Адрес: ул. Центральная, 15А. Новый капитальный дом из полнотелого кирпича. Все материалы тщательно отбирались с высокими профессиональными требованиями собственника. Один взрослый собственник. 🏠 О доме (256 кв. м): Стены — только кирпич, блоки не использовались. Фундамент — сплошной монолит. Планировка: два этажа. Первый этаж готов к проживанию (кухня‑гостиная, мастер‑спальня с гардеробной и санузлом, гостевой санузел). На втором этаже — свободная планировка: зонируете пространство под свои задачи. Высота потолков — 2,7 м, в гараже — 3,2 м. Ремонт: на первом этаже сделан качественный ремонт (кухня‑гостиная, санузлы, спальня). На втором этаже и в коридоре первого этажа — предчистовая отделка. Инженерия: газовый котёл (2 контура со стабилизатором), тёплый пол смонтирован и работает на кухне. Центральный водопровод. Канализация — шамбо (герметичный приёмник). Магистральный газ заведён в дом, труба проходит под землёй. Электрика, водопровод, отопление уже разведены со всеми необходимыми выходами. Вентиляция поделена на контуры, утеплена, с отличным доступом для обслуживания. Остаётся всё наполнение первого этажа: холодильник Bosch (80×80 см), большая газовая плита, премиальная сантехника, вся мебель в спальне стиральная машина Samsung, телевизор Sony, дубовые межкомнатные двери (спец. заказ). Гараж: вход из прихожей, просторный, с осмотровой ямой, отапливаемый, хорошо освещённый. Автоматические ворота премиум‑сегмента. Пол выведен под чистовую отделку. 🌳 Участок (37 соток): Ровный прямоугольник, границы установлены (межевание проведено). Земля плодородная, ухоженная: посажены плодовые деревья, ягодные кустарники, розы, засеян клевер. Ограждение: фасад закрыт профлистом, задняя часть — сеткой‑рабицей. Капитальная летняя кухня из блоков за домом. 🛣 Инфраструктура: село живое, соседи живут постоянно, все друг друга знают. До районного центра Шилово — около 15 минут на машине. Дорога до участка асфальтирована, зимой регулярно чистится. В посёлке поддерживается чистота и порядок: вывоз отходов — 3 раза в неделю В селе есть магазины продуктов, в том числе собственного производства, а также 2 хозяйственных магазина. ПВЗ Wildberries и Ozon Отделение Сбербанк и Почта России Новая школа (11 классов) и детский сад Медицинский пункт (ФАП) — в самом селе, центральная больница — в Шилово. 💵 Условия продажи: Дом юридически и физически свободен. Можно заезжать сразу после регистрации сделки. Любая форма расчёта: наличные, ипотека любого банка, материнский капитал, жилищные сертификаты. Небольшой торг реальному покупателю возможен на месте. 🎁 Шикарный бонус: остаются строительные материалы, строительные леса, строительный и садовый инструмент. 📋 Кадастровые номера: 🏠 дом — 62:25:0080109:1554, 🌾 земля — 62:25:0080109:119. Категория земель — ЛПХ (приравнивается к ИЖС, можно прописываться). ☎️ Звоните с 10:00 до 20:00. Покажу дом в любой световой день, отвечу на все вопросы.

Характеристики