Дом 226.5 м²
31 900 000 ₽
140 839 ₽/м²
Сынтул рп, Набережная улица
Описание
🏠 Дом 220 кв.м у озера Сынтул — эксклюзив у воды! 📍 Рязанская область | 💰 31 900 000 ₽ 🔥 Два сценария — одна покупка: жить в статусе у воды ИЛИ запустить доходный курортный бизнес. Выбирайте, что ближе. ✅ Готовое решение «под ключ» — никаких рисков и стройки. Вы получаете полностью готовый актив: заезжайте или сдавайте — доход возможен с первого месяца. 🏙 Главный дом 220 кв.м: камин, панорамная терраса с видом на озеро, бильярдная на чердаке, бар и сауна в цоколе. Строили для себя — качество на уровне резиденции. 🛖 Гостевой дом: двухэтажная единица (кухня + спальня с санузлом) — идеален под сдачу. 🌿 Участок 24 сотки: прямой выход к озеру, пляж, пирс, беседка, фонтаны и ручьи, освещённые дорожки, плодовый сад, теплица, вольер для собак, кованый навес. 🚗 Гаражи: наземный на 2 авто + подземный. 🔌 Коммуникации: газ, электричество, артезианская скважина, кондиционеры, канализация — работают круглый год. 💎 Почему это эксклюзив: озеро Сынтул — памятник природы. Новые капитальные застройки на первой линии невозможны. Таких участков больше не будет. 💰 Инвестиционный аргумент: рядом базы сдают коттеджи по 7 000–8 000 ₽/сутки. Ваш объект масштабнее и круче по наполнению — можно ставить выше и получать больше. Спрос круглый год: лето — сапборды, рыбалка; зима — коньки, лыжи, подлёдная рыбалка. 📄 Юридическая чистота: один собственник, обременений нет, документы готовы к сделке. 🤝 Торг уместен при оперативном выходе на сделку. 📩 Не тяните: такие объекты уходят за считанные недели. Пишите в сообщения или звоните прямо сейчас — расскажу детали и покажу, как быстро запустить сдачу.