продажа, коммерческая, Рязанская область, тер. СНТ Флора (Мурмино), , ул 11-я Линия, д. 262

ID в ИМЛС: 10597532 Продам магазин площадью 31 м², расположенный в лесном массиве на территории СНТ Флора (поселок Мурмино, Алеканово, Дубровичи) ул 11-я Линия 2А.
Находится на земельном участке 398 кв.м (кадастровый номер: 62:15:0060535:471).
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Для размещения и эксплуатации здания магазина.
Магазин зарегистрирован, имеет адрес.
Также на участке 2 холодных склада.
Само здание магазина состоит из торгового зала (21 кв.м), небольшого кабинета, подсобного помещения, санузла.
Отопление — газовый котел. Электричество- 3 фазы. Вода сезонная, но это решается скважиной, либо колодцем (ориентировочно 7-10 метров).
В торговом зале — кондиционер, 2 холодильника, стеллажи.
Все оборудование в рабочем состоянии.
Перед магазином площадка для остановки автомобилей.
Расположен на центральной дороге, в окружении 5 садовых товариществ.
Это более 2000 земельных участков, в подавляющем большинстве застроенных.
Многие живут круглогодично (дороги зимой чистятся).
Это позволяет функционировать как магазин у дома круглый год, что и происходило последние 12 лет.
Спрос есть — ближайший магазин находится в с.Алеканово в 2,5 км от въезда.
Ассортимент полный, за исключением крепкого алкоголя. Впрочем участок позволяет провести реконструкцию с увеличением общей площади магазина до 100-150 кв метров.
Продается всвязи с личными обстоятельствами.
Звоните. Показ в удобное время.